ការវិនិយោគលើទ្រព្យសប្បត្តិ៖ FX ភាគហ៊ុន ឬអចលនទ្រព្យ? តើ​យើង​គួរ​តែ​ជ្រើស​រើសជម្រើសមួយណា?

ជាមួយនឹងការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ច ពិភពលោកកំពុងឈានចូលដំណាក់កាលថ្មី ដែលតម្រូវឲ្យយើងទាំងអស់គ្នាត្រូវមាន​វិធាន​ការ​គ្រប់​គ្រង​ទ្រព្យ​សម្បត្តិ។

ក្នុងអត្តបទថ្ងៃនេះនឹងជួយឲ្យអ្នកស្វែងយល់ពីយុទ្ធសាស្ត្រវិនិយោគដែលពេញនិយមនៅជប៉ុន។

រកប្រាក់ចំណេញពី FX?

FX គឺជាទម្រង់ទាញយកប្រាក់ចំណេញតាមរយៈអត្រាប្តូរប្រាក់យ៉េនជប៉ុន និងដុល្លារអាមេរិក ជាមួយនឹងអត្រាប្តូរប្រាក់​ប្រែ​ប្រួល​ជា​រៀង​រាល់​ថ្ងៃ។

កាលពីមុន អត្រាប្តូរប្រាក់តែងតែរងឥទ្ធិពលដោយសារគោលនយោបាយរបស់រដ្ឋាភិបាលជប៉ុន និងអាមេរិក ប៉ុន្តែក្នុង​ប៉ុន្មាន​ឆ្នាំ​ថ្មីៗ​នេះ ការ​ព្យាករណ៍​កាន់​តែ​ពិបាក ហើយហានិភ័យក៏កាន់តែកើនឡើងផងដែរ។

ការជួញដូរភាគហ៊ុន

ថ្វីត្បិតតែ ចំណុចនេះធ្លាប់ត្រូវបានគេចាត់ទុកជាវិធីសាស្រ្តវិនិយោគបែបប្រពៃណី និងមានប្រសិទ្ធភាពបំផុត ការ​ជួញ​ដូរ​ភាគ​ហ៊ុន​កំពុង​តែ​បាត់​បង់​ស្ថិរភាពបន្តិច​ម្តងៗ​ក្រោយ​ជំងឺ​រាត​ត្បាត​កូវីដ ១៩ ។

ទោះបីជាមានឧស្សាហកម្មមួយចំនួនបន្តរីកចម្រើនជាលំដាប់ក៏ដោយ ប៉ុន្តែការប្រកួតប្រជែងខាងវិស័យទាំង​នេះកាន់​តែ​ពិបាក។ ចំណុច​នេះបាន​ធ្វើឲ្យការព្យាករណ៍ទំនោរទីផ្សារពិបាកយ៉ាងខ្លាំង។

រូបិយប័ណ្ណគ្រីបតូ

ប្រាកដណាស់ ប្រហែលជាយើងទាំងអស់គ្នាធ្លាប់ឮពាក្យ Bitcoin ។

ជាការពិតណាស់ តាំងពីដើមអ្នកដែលវិនិយោគលើ Bitcoin ទទួលបានប្រាក់ចំណេញយ៉ាងច្រើន។ 

យ៉ាងណាមិញ ចំណុចនេះសម្រាប់អ្នកដែលហ៊ានវិនិយោគលើ Bitcoin កាលដែលមិនទាន់មានអ្នកស្គាល់ច្រើន។

ជាទូទៅរូបិយប័ណ្ណមានតម្លៃដោយសារការធានារបស់ប្រទេសដែលដាក់ឲ្យប្រើ ប៉ុន្តែរូបិយប័ណ្ណគ្រីបតូមិនដូច្នេះនោះទេ។

ដោយសារតែចំណុចនេះធ្វើឲ្យការវិនិយោគលើរូបិយប័ណ្ណគ្រីបតូមានហានិភ័យ។

ប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យ

អំឡុងពេលរីកចម្រើនខ្លាំង ការ​វិនិយោគ​លើ​អចលនទ្រព្យ​ច្រើន​តែ​នាំ​មក​នូវ​ប្រាក់​ចំណេញ​ខ្ពស់។ ទោះជាយ៉ាងណា មិន​អាច​វាយ​តម្លៃ​ថា​អចលនទ្រព្យ​កើន​ឡើង​រហូត​នោះ​ទេ។

គ្រប់ប្រទេសទាំងអស់សុទ្ធតែត្រូវឆ្លងកាត់ដំណាក់កាលរីកចម្រើនខ្លាំង ហើយបន្ទាប់មកគឺធ្លាក់ចុះ ជាចុងក្រោយគឺមាន​ស្ថេរភាព​នៅ​កម្រិត​ជាក់​លាក់​ណា​មួយ។

នៅពេលដែលតម្លៃអចលនទ្រព្យមានស្ថិរភាព ឳកាសបង្កើតប្រាក់ចំណេញច្រើនលែងមានទៀតហើយ។

អចលនទ្រព្យ៖ អាយុកាល និងសមត្ថភាពបង្កើតប្រាក់ចំណេញគឺជាកត្តាសំខាន់

ការវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យមានអត្ថប្រយោជន៍ពិសេសត្រង់ថា អចលនទ្រព្យនេះមិនត្រឹមតែមានតម្លៃប៉ុណ្ណោះទេ ថែម​ទាំង​នាំ​មក​នូវ​ប្រាក់​ចំណូល​នឹង​នរតាម​រយៈ​ការ​ដាក់​ជួល​ផង​ដែរ។

តាមរយៈការជ្រើសរើសតំបន់ដែលមានទីផ្សារអចលនទ្រព្យមានស្ថេរភាព អ្នកវិនិយោគអាចកាត់បន្ថយហានិភ័យធ្លាក់​ថ្លៃ ហើយ​ទន្ទឹម​នឹង​នោះ​អាច​បង្កើត​ប្រាក់​ចំណូល​ជា​បន្ត​បន្ទាប់​តាម​រយៈ​ការ​ដាក់​ជួល។

អត្ថប្រយោជន៍ដ៏ធំបំផុតនៃការវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យគឺ ឳកាសទទួលបានប្រាក់ចំណេញតាមរយៈអចនទ្រព្យឡើង​ថ្លៃ (capital gain) និងប្រាក់ចំណូលតាមរយៈការដាក់ឲ្យជួល (income gain) ។

ទោះជាយ៉ាងណា សម្រាប់ការវិនិយោគរយៈពេលវែង អាយុកាលនៃអចលនទ្រព្យក៏សំខាន់ណាស់ដែរ។ ប្រសិនបើអគារ​ប្រើ​បាន​តែ ១០ ឆ្នាំ នោះតម្លៃរបស់អគារនឹងធ្លាក់ចុះយ៉ាងឆាប់រហ័ស ហើយចំពោះការដាក់ជួលក៏ពិបាកណាស់ដែរ។ 

សរុបទៅ ដើម្បីទទួលបានភាពជោគលើការវិនិយោគអចលនទ្រព្យ អ្នកវិនិយោគត្រូវពិចារណាឲ្យបានច្បាស់ចំពោះទីតាំង គុណ​ភាព​នៃ​អចលនទ្រព្យ និង​ប្រាក់​ចំណេញ​រយៈ​ពេល​វែង។

ចូរពិចារណាចំពោះការវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យនៅជប៉ុន។

ថ្វីត្បិតតែ ជប៉ុនជាប្រទេសដែលកើតមានរញ្ជួយដីញឹកញាប់ ហើយដោយសារតែចំណុចនេះទើបស្តង់ដារសំណង់នៅទីនេះ​មាន​ភាព​តឹង​រ៉ឹង​បំផុត ដែល​ត្រូវ​បាន​គេ​ចាត់​ទុក​ជា​ស្តង់​ដារ​តឹង​រ៉ឹង​នៅ​លើ​ពិភព​លោក។

សំណង់អគារដែលត្រូវបានសាងសង់តាមស្តង់ដារទាំងនេះច្រើនតែប្រើប្រាស់បានយូរ មិនងាយខូចនោះទេ។

ចំណុចនេះធានាបានថា អ្នកអាចក្លាយជាម្ចាស់កម្មសិទ្ធ និងរកប្រាក់ចំណេញរយៈពេលវែងដោយមិនចាំបាច់បារម្ភ​លើ​ការជួស​ជុល​ញឹក​ញាប់​ឡើយ។

ជាមួយនឹងលក្ខណៈខាងលើ អចលនទ្រព្យជប៉ុនពិតជាស័ក្តិសមសម្រាប់អ្នកវិនិយោគដែលចង់ស្វែងរកបណ្តាញ​វិនិយោគ​មាន​ស្ថេរភាព និង​យូរ​អង្វែង។

តាមរយៈការដាក់ជួលអចលនទ្រព្យ អ្នក​អាច​បង្កើត​ប្រាក់ចំណូល​ជា​លំដាប់ និងបង្កើនទ្រព្យសម្បត្តិ។

ក្រុមហ៊ុនរបស់យើងខ្ញុំ FA Products Inc. ដែលជំនាញខាងផ្គត់ផ្គង់សេវាកម្មដូចជារចនា សាងសង់ ដាក់លក់ និងប្រតិបត្តិការ​អាផាតមិន​លំដាប់​ខ្ពស់។

យើងខ្ញុំក៏ទទួលគ្រប់គ្រង និងដំណើរការអាផាតមិនទាំងនេះដូចជាសណ្ឋាគារ ហើយមានមោទនភាពយ៉ាងខ្លាំងដែល​គម្រោង​មុនៗ​សម្រេច​បាន​អត្រា​ចូល​នៅ​ជាង ៨០% ។

ចំណុចនេះមានន័យថា ជារៀងរាល់ឆ្នាំ យើងអាចរកប្រាក់ចំណេញតាមរយៈការដាក់ជួលប្រហែល ១០% បើប្រៀបនឹង​តម្លៃ​សរុប​នៃ​ការ​វិនិយោគ​ដំបូង។

ឧទាហរណ៍ ប្រសិនបើវិនិយោគលើអាផាតមិន ហើយដាក់ឲ្យជួលរយៈពេល ១០ ឆ្នាំ អ្នកអាចទទួលបានប្រាក់ចំណេញដោយ​ស្មើ​នឹង​ចំនួន​ដែល​អ្នក​បាន​ចំណាយ​ដំបូង។

ម្យ៉ាងវិញទៀត ក្រោយរយៈពេល ១០ ឆ្នាំ តម្លៃអគារអាចនឹងរក្សាដដែល ឬឡើងថ្លៃ ដែលមានន័យថាទ្រព្យសម្បត្តិសរុប​របស់​អ្នក​អាច​នឹង​ច្រើន​ជាង​ទ្វេ​ដង។

ប្រសិនបើវិនិយោគរយៈពេល ២០ ឆ្នាំ ប្រាក់ចំណេញអាចនឹងច្រើនឡើងដល់ទៅ ៣ ដងបើប្រៀបនឹងចំនួនប្រាក់ដំបូង។

ប្រសិទ្ធភាពនៃការវិនិយោគខ្ពស់ ដោយផ្អែកលើបច្ចេកវិទ្យាសំណង់របស់ជប៉ុន និងទីតាំងល្អនៅ Sapporo ។

មូលហេតុ​ចម្បងដែលជួយឲ្យយើងសម្រេចបាននូវប្រសិទ្ធភាពលើការវិនិយោគខ្ពស់ ដោយសារការរួមបញ្ចូលរវាងបច្ចេកវិទ្យា​សំណង់​ទំនើប​របស់​ជប៉ុន និង​ការ​ជ្រើស​រើស​ទីតាំង​គម្រោង​នៅ​ទីក្រុង Sapporo ដែល​ជា​ទីក្រុង​ទេស​ចរណ៍​ដ៏​ល្បី​ល្បាញ។

ការរចនាអគារដោយផ្អែកលើតម្រូវការរបស់ភ្ញៀវទេសចរណ៍ដែលទៅលេងទីក្រុង Sapporo បានរួមចំណែកយ៉ាងសំខាន់​ក្នុង​ការ​បង្កើន​អត្រា​ស្នាក់​នៅ និង​ប្រសិទ្ធភាព​ប្រតិ​បត្តិការ

ជាមួយនឹងទុនវិនិយោគត្រឹមតែ ១០ លានយ៉េន លោកអ្នកអាចចូលរួមក្នុងឱកាសវិនិយោគដ៏ទាក់ទាញនេះ។

សូម​ទំនាក់​ទំនង​មក​កាន់​យើង​ខ្ញុំសម្រាប់ព័ត៌មានលម្អិតទាក់ទងនឹងដំណោះស្រាយវិនិយោគប្រកបដោយជំនាញ។ យើងនឹង​គ្រប់​គ្រង​ទ្រព្យ​សម្បត្តិ​របស់​លោក​អ្នក​យ៉ាង​មាន​ប្រសិទ្ធភាព។

ក្រុមហ៊ុនផ្គត់ផ្គង់អចនទ្រព្យ

FA Products Inc.

https://citson-garden.com/

ទំនាក់ទំនងមកកាន់យើងខ្ញុំ

https://www.vietsoftbank.com

Vietsoftbank Company Limited, address: LP2-32 KĐT Vinhomes Thang Long, An Khanh, Hoai Duc, Hanoi

លេខទូរស័ព្ទ៖ 0373786889

អ្នកទទួលខុសត្រូវ៖ Tran Van Thai

FA Products Inc.